房子能过户给子女吗谁可以说说?



				
				
伊萨贝辣
50510 次浏览 2024-05-25 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-27 04:08:04 回答

房子可以过户给子女
可以直接办理遗嘱公正,以后直接遗产继承,可以少交税费,如果现在过户办理继承赠予.要交纳当地房产评估价的3%继承赠予费和0.05%的印花税,具体要按当地的评估价,然后再就可以了。
希望我的回答对您有帮助。

2024-05-27 04:08:04 回答

您好,房子能过户给子女,只要带着身份证、户口本、房本可以去房管所或者房管局办理一下赠与就可以了,赠与所要缴纳的费用比直接办过户要省不少钱。希望我的回答能帮到您。

2024-05-27 04:08:04 回答

(一)以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。
(二)以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。

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