谁能给我说下公产房能做抵押贷款吗?

产房只有使用权，没有产权证。需要到房管所去做交易,不能贷款。但将来维修等等可以直接找房管部门。  挂牌：  谁出的价高房子就归谁  公产房与私产房的最大区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权

公产房可以贷款！！  条件：贷款所涉及的房屋是直管公产房，不能是伙用住房。而且房龄不超过25年，评估价不低于6万。  借款人：50岁以下的市内六区户口，有正当职业，稳定收入的已婚人员。（如果未婚，需提供担保人）  额度：贷款额最高10万。

公产房虽不可以作为抵押贷款，但是是可以担保贷款的，只要找到了担保方。
        公产房担保贷款流程如下：    
　1、客户携带房屋租赁合同到公司咨询，约定入户评估时间，领取收入证明表，预交50元评估费。    
　2、入户评估后，确定评估价格及贷款额，通知客户。)    
　3、客户认可评估价格后，与配偶带齐双方户口本、身份证、手章、收入证明等相关要件及担保费、评估费、贷款服务费、贷款保证金等，到置换公司签订贷款相关协议。    
　4、协议签订后，由工作人员持贷款房屋的现场验房报告及贷款的相关资料到担保公司办理审批。    
　5、担保公司审批合格后，由工作人员将贷款房屋的现场验房报告及贷款的相关资料送至贷款银行审批。    
　6、员工将已登记备案的资料送至贷款银行与担保公司。银行放款，通知客户提款，交接贷款相关要件。    
　7、银行审批合格后通知贷款客户到银行签订贷款合同。评估公司出具评估报告，同时由所在房管站办理备案登记。
希望我的回答能帮到你，望采纳