谁能介绍下新房有什么费用?

一、买新房子要缴纳的税费  
（一）买商品房需要交的税：  1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。  2、印花税，购房总价的0.05%  。
（二）基金：  1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%  2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用  。
（三）规费  1、交易费  ，购房总价的0.5%  买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）  2、《房屋所有权证》工本费  ，  各地不一样，但是都不超过100元  3、《土地使用权证》工本费，  各地不一样，但是都不超过100元  。
（四）如果按揭，还要发生以下费用  1、评估费，购房总价的0.2-0．5%  2、保险费  ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%  3、公证费，贷款额乘以0.03%  4、抵押登记费，100元  二、二手房要缴纳的税费  税费:  双方都要缴纳的：  印花税在二手房买卖过程中，买卖双方均须缴纳印花税，税率是房产成交价的0.05%。  买方需缴纳的：  非普通住宅契税要加倍如果您想买房，要注意所选的房子是不是普通住宅。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。  地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在140(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。  卖方需缴纳的：年头长短定税费  如果想卖房，那您所要缴的税款可能根据购房时间长短而有很大差异。  2005年6月1日以后，二手房转让除了要交印花税、营业税、城建税和教育费附加以外，还要交土地增值税和个人所得税。取得所有完税证明后才能开出购房发票，才能办理产权证过户。  如果购房时间小于2年，全额征收营业税，税款包括：0.05%的印花税，5%的营业税，0.35%的城建税，0.15%的教育费附加，土地增值税和个人所得税。  如购房时间超过2年且不足5年，那只要缴纳印花税和个人所得税。如购房时间超过5年，那么除了印花税以外，不需要缴纳任何其他税。
以上价格来源于网络，实际价格以实际情况为准，

买新房需要交的费用：
新房是住宅
1、契税：家庭唯一普通住宅面积90平米以下房价1%，90平米以上-144平以下房价1.5%，144平米以上房价的3%.其他物业均房价的3%
2、登记费80元一本
3、房地产交易手续费3元每平米
4《房地产证》贴花5元每本
新房是写字楼公寓等商业物业
1、契税:房价3%
2、登记费550元
3、房地产交易手续费每平米3元
4、《房地产证》贴花5元
5、印花税房价0.05%
价格来源网络，仅供参考。

办理入住应该缴纳的费用有：
（一）物业管理费。先行收取一定的物业费不但是物业公司为了降低运营风险的一种做法，也是使物业工作得以正常开展的重要前提之一。物业费可以按月、按季缴纳。这里提醒大家，开发商不能要求业主一次性缴纳长期的物业费，一次性收取最多不能超过一年。
（二）公共维修基金：公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。这里提醒大家，公共维修基金只需要在办理产权证前缴清即可，而且二手房交易中不再涉及公共维修基金，购房者不要多交了。
（三）面积测绘费、结算面积退补房款在办理相关手续时，我们应依据测绘部门出示的《面积实测表》，对面积误差进行结算，按照法律规定多退少补，差别较大的可以退房。同时对面积存在疑问时可以请专业机构测绘，如果合同中约定开发商负有测绘义务的，测绘费由开发商缴纳，如果没约定，谁委托测绘谁缴纳费用。（四）契税：契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。但需要特别说明的是，有些业主认为自己是被拆迁户，手中有拆迁协议，在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。
（五）产权**费：开发商无权强制**产权，除非业主愿意或合同约定。如果是全款买房，开发商就无权收取**费，如果是按揭购房，经过业主同意**的，开发商可以收取一定的**费。
（六）供暖费：如果办理收房入住手续是在6月份之后，在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用。具体收费的多少根据每平米的供暖费用乘以房屋面积而定。
（七）其他先关费用：除了上面需要缴纳的费用外还有装修保证金；车位地锁、门卡等押金、水电周转金、燃气开通费等等。具体收费的额度与方式方法各个物业公司的要求不太一致。
希望我的回答对你有帮助