购房意向协议书范本哪位有?

你好。
一、购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。
二、  购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
三、二者之间的区别：
1、买卖之前一种协议
作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定，同时符合协议书约定的生效条件时，该协议书即发生法律效力，开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利，履行义务。
2、购房合同更加详细
如果认购书中，对于房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做了较为明确的约定，那么认购书可以被看作为一份预先约定的房屋买卖合同。正式的《商品房买卖合同》只是对于认购书内容做出了更为具体的约定，而如果认购书中没有约定上述内容，则其只是一份购房意向书，不具备合同性质，也就没有合同的约束力。
希望可以帮到你！

购房意向协议书范本
卖房方(甲方)：                                              身份证号码：
购房方(乙方)：                                              身份证号码：
  关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:    
  一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋（房屋所有权证编号：，建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元整）出售给乙方。
  二、甲方承诺：
  1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。
  2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。
  3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
  4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
三、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。四、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
五、特别约定：
甲方：电话：
乙方：电话：
签定日期：年月日

如下
    购房意向书
  
（以下简称承购房）拟购买由上海千叶房地产经纪有
  限公司（以下简称代理房）所介绍的位于
  
  
  
  
  
  
  的物业，并认
  可以下条款：
  一．  承购方愿意接受的购房条件为：
  1.  购房总价：______________________________________.
  2.  包含设施：______________________________________.
  3.  签约时间：______________________________________.
  4.  付款时间：______________________________________.
  5.  其他条件：______________________________________.
  
二．承购方为表示购房诚意同意向代理方支付
  
  
  
  
  
  
  
  
  的意向金，委托代理方于
  
  
年
  月
  日
  
  
时之前去争取出让方的确定意向，一旦出让方全部接受承购方的上述购买条件并在意向书上签字，则承购方授权代理方在不通知的情况下将意向金作为购房定金付给出让方，如果期限内出让方未能接受承购方条件的，则意向金立即无息返还给承购方。出让方在本意向金书上签字后，承购方反悔不购买或变更购买条件等其他行为致使交易不成功的，定金（原意向金）将由出让方没收。
  
二．  本意向书一式叁份，承购方代理方各执一份，双方签字即生效，若出让方接受并签字，则出让方执一份。
  
  
    承购方：
  
  
  
  
  
  
  
    代理方：
  日
  期：
  
  
  
  
  
  
  
    日
  期：
  
    三．  出让方确认：
  本人作为本意向书的出让方已仔细阅读上述条款，并愿意全部接受承购方的上述购买条件将上述物业出售给承购方，如果本人反悔不卖或变更出售条件等其他行为致使交易不成功的，愿双倍返还承购方定金，特签字确认。
  
    出让方：
  
  
  
  
  
  
  
代理方：
  日
期：
  
  
  
  
  
  
  
日
  期：