最新更新时间：2024-05-17
2021二套房契税是多少?
求了解，请问最新规定的二套房契税是多少？谢谢
14679 次浏览 2024-05-17 提问
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最新回答 (7条回答)
2024-05-19 21:14:41 回答
契税缴纳的多少，按照你购房时家庭名下房屋实际持有量来决定，如果你在网签之前没有将之前那套房屋卖掉，那么买的新房就是二套房了，不能享受契税优惠政策了。
2024-05-19 21:14:41 回答
二套房的认定：1,你名下已有房屋。2夫妻共同财产。
税费计算：
个人所得税 3%（房屋评估价） 不是成交价
契税3%
交易手续费6元/平方米
转移登记费：80.8元
土地勘测费：90元
印花税：5元
营业税：（满5年差额的5.5%,为满5年全额的5.5%）
如果是划拨地（44.63元/平方米）
2024-05-19 21:14:41 回答
税费计算：
个人所得税 3%（房屋评估价） 不是成交价
契税3%
交易手续费6元/平方米
转移登记费：80.8元
土地勘测费：90元
印花税：5元
营业税：（满5年差额的5.5%,为满5年全额的5.5%）
2024-05-19 21:14:41 回答
新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算．新绿阁装饰设计有限公司
