谁能说下买新房需要交哪些税费?



				
				
老余popopxm
63865 次浏览 2024-06-02 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-06-04 15:42:37 回答

根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方。
仅供参考    具体以现实报价为准。

2024-06-04 15:42:37 回答

新房需要交的税费
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。    
2、印花税,购房总价的0.05%    。
3、交易费    ,购房总价的0.5%    买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)    
4、《房屋所有权证》工本费    ,    各地不一样,但是都不超过100元    
5、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
以上价格来源网络,仅供参考,具体价格以实际为准

2024-06-04 15:42:37 回答

买新房税费有:
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买方承担)
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖房人承担)
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。。(卖房人承担)
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。(卖房人承担)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(买卖双方各承担一半)
(6)房屋产权登记费:80.00元。(买方承担)
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
望采纳。

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