购房交款流程一般有哪些?
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购房付款三种方式 在现行的商品房交易中,付款方式大致有三种:一是一次 性全额付款,即在双方签订售房合同后一定期限内付清房价的 95%,余下5%交房时付清
我给个例子
1.看好一套房为了能保留住先定下来 即先交些定金, 约定一个时间再办理合同和首付款(给自己准备资金时间)
2.签合同缴纳40万
3.办理按揭贷款10万手续(有的开发商是签合同就能同时办理 有的等几天)
上面是银行贷款按揭
下面的是分期付款
你先交纳40万 等交房时再交10万
希望我的回答可以帮到您。
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款,之后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;
2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。
3、双方带着(2)所述材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单);
4、双方带着(3)项材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证,付清房款。还是很简单的。
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