大家说说离婚时房产如何分割?
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(一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。
(二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。
(三)夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的
离婚时房产分割
如果夫妻双方协议离婚,可以就财产进行协商处理,协商结果法律不干涉的。
如果是诉讼离婚,通常情况下共同财产按照有利子女和女方的原则进行分割,司法实践中就是均分。
《婚姻法》第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
房子问题,双方可以协商解决。协商不成,要看实际情况了。首先要明确的在婚姻存续期间,买的房子属于夫妻共同财产,并不会因为写你的名字就是你的;其次,双方父母给的钱要看实际情况,如果是赠与,原则上属于你俩共同财产,如果是借予的话,连同其它买房借款都是夫妻共同债务,由夫妻共同偿还;如果房屋价值不存在较大争议的话,首付款部分,扣除债务部门,剩余的钱一人一半,房子看谁要,要的一方按照上面说的给予对方补偿。
(一)夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。
(二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。
(三)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
(四)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。
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