谁知道目前上海房产贷款分为哪几种?

用房子抵押贷款。1．借款人以自有房产（住宅、商铺、办公）作为抵押物——银行评估房产的价值，给予抵押贷款。  
  2．贷款金额为评估价的5-7成。  
  3．借款人的贷款可用于：购置车辆、房产、房屋装修、企业经营等等。  
二．相关条件：  
  1．抵押物所在地——上海。  
  2．已取得房地产权证。  
  3．房产价值50万以上。  
  4．权利人需要全部到场。  
三．提供资料：  
  1．房产证。  
  2．身份证（产权人及其配偶）。  
  3．户口本（产权人及其配偶）。  
  4．婚姻状况证明。  
  5．购房合同。  
  6．购房发票。  
  7．购房契税单。  
  8．收入证明（工作证、胸卡）。  
四．其他提高资信之资产证明（请尽量提供，有助贷款审批，争取贷款金额、利率等）：  
  1．其他房产证明（备用房产）。  
  2．存款证明。  
  3．自有机动车辆《登记证》。  
  4．自营业主提供《营业执照》。

上海房产贷款有银行办理，上海房产抵押消费贷款：1．借款人以自有房产（住宅、商铺、办公）作为抵押物——银行评估房产的价值，给予抵押贷款。2．贷款金额为评估价的5-7成。3．借款人的贷款可用于：购置车辆、房产、房屋装修、企业经营等等。  二．相关条件：  1．抵押物所在地——上海。2．已取得房地产权证。3．房产价值50万以上。4．权利人需要全部到场。三．提供资料：  1．房产证。2．身份证（产权人及其配偶）。3．户口本（产权人及其配偶）。4．婚姻状况证明。5．购房合同。6．购房发票。7．购房契税单。8．收入证明（工作证、胸卡）。四．其他提高资信之资产证明：  1．其他房产证明（备用房产）。  2．存款证明。  3．自有机动车辆《登记证》。  4．自营业主提供《营业执照》。

我国现行的住房贷款主要有三种方式，即个人委托货款，自营住房贷款主要有三种方式，即个人委托贷款、自营住房贷款和组合贷款。
1.个人住房委托贷款。具体是指运用公积金发放的住房资金管理中心个人住房担保委托贷款，中央国家机关住房资金管理中心个人住房担保委托贷款，简称为住房公积金贷款。
2.自营住房委托贷款。具体是指运用公积金发放的个人住房贷款。
3.组合贷款，也称为个人住房组合贷款。具体是指银行住房基金管理中心住房担保组合贷款，银行和中央国家机关住房资金管理中心住房担保组合贷款。