最新更新时间：2024-04-30
关于公租房的承租年限问题；它可以转出吗?
34770 次浏览 2024-04-30 提问
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最新回答 (2条回答)
2024-05-02 18:06:56 回答
租房禁止转租、转借。制定公租房政策时，相关部门认真总结了经适房和限价房管理中出现的问题，完善了公租房政策。其中规定了6种承租家庭禁止的行为，包括：将承租住房转租、转借;擅自改变承租住房居住用途;连续6个月以上未在承租住房内居住;连续3个月以上未按期交纳租金等。这6种情况只要出现1种，公共租赁房就要收回。公租房将来会直接纳入“三房”审核系统管理。“近期的出租问题，都是靠‘三房’审核系统，审核出租家庭相关信息来查处。”将来公租房是市场化的管理，给予产权单位权力和责任，它要承担管理过程中转租、转借等问题的责任。租住公租房将签订租赁合同，是完全的民事行为。如果租住家庭条件发生变化，住保部门发现后，可会同产权单位进行审核，按租赁合同直接处理。即使到法院起诉，也会得到相应支持。
2024-05-02 18:06:56 回答
按照新政策，对保障房家庭承租公租房的，将实行租金补贴。补贴对象、标准根据承租家庭收入水平、家庭人口及保障面积标准等因素确定。也就是说，将来保障房家庭实际所需要支付的租金，是标准租金减去了补贴。此外，过去不少家庭在市场上租房，由于不是正规出租，未进行备案登记和缴税，因此无法提取公积金支付租房费用。而公租房承租的家庭，则可以提取住房公积金和住房补贴，用于缴纳房租。根据相关部门的研究测算，向原廉租房家庭发放住房补贴的最低限有可能定在每月550元，最高限有可能定在每月1500元。以目前测算的租金补贴标准，廉租房家庭租住公租房，除去补贴后实际缴纳的租金，与原先租住廉租房缴纳的租金完全相同。而且公租房采取的装修水平肯定比廉租房高。对于承租公租房的非京籍人员，并没有租金补贴的政策。邹劲松表示，公租房对于本市居民来说，主要体现住房保障职能。对于外省市来京人员，公租房主要是体现对他们解决暂时居住问题的支持。
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关于预制板房使用年限
能不能承受的住，而且房顶年久失修漏雨进来直接打在预制板上？谢谢各位的回答了现在想把上海老房子装修下，现在都30多年了而且楼板使用预制板（横跨大概4米左右）预制板之间留有很宽空隙，这样会不会腐蚀里面的钢筋，这样对于预制板会不会有影响，但这些房子都始建于80年代，使用砖块填充的？ 另外装修肯定要在楼板上铺上水泥浆和瓷砖大概加一起都有9cm厚？还有使用年限多久
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餐厅和客厅是连在一起的，但是不想把目前餐厅的位置用作餐厅，因为平时就一两个人，在哪儿都可以吃饭，打算把目前餐厅作个半墙形的隔断围起来，里面搞成榻榻米的，可以当书房、电脑室、休闲室，还可以摆张小桌子吃饭。但是之前的打算是把阳台搞榻榻米，然后弄书房和电脑，现在餐厅可以作书房了，阳台拿来做什么呢，怎样才能充分利用空间？ ?? ?? ??阳台不想放洗衣机和洗脸台，都已经有放处了。放花花草草的感觉又浪费。
关于餐厅的问题
餐厅和客厅是连在一起的，但是不想把目前餐厅的位置用作餐厅，因为平时就一两个人，在哪儿都可以吃饭，打算把目前餐厅作个半墙形的隔断围起来，里面搞成榻榻米的，可以当书房、电脑室、休闲室，还可以摆张小桌子吃饭。但是之前的打算是把阳台搞榻榻米，然后弄书房和电脑，现在餐厅可以作书房了，阳台拿来做什么呢，怎样才能充分利用空间？ 阳台不想放洗衣机和洗脸台，都已经有放处了。放花花草草的感觉又浪费。
关于房贷的问题
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问题补充：我如果现在付一万大侠们，是否可以算我少贷呢？如果我月供5千，是否可以少算我利息呢，请赐教
关于隔墙的问题
近期买了新房，可是装修时发现二户之间的隔墙是空心砖，请问这符合行业标准吗？
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关于隔墙的问题
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关于窗帘的问题
这种窗帘没有荷叶边很难看，像这样的装修能做荷叶边的窗帘吗，就是你这种窗帘上再加个荷叶边