请问住房贷款本息是什么意思?

一，等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
二，计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
三，举例：
假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款年利率4.2%，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1233.14元。
上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息700元（200000×4.2%/12），支付本金533.14元，仍欠银行贷款199466.86元；第二期应支付利息（199515.67×4.2%/12)元。

请告知年限，您贷了多少年的，有年限才可以算的。  
等额本金总体利息比等额本息的总利息要少，选择等额本金的是逐月递减还的，所以开始时的还款压力会大些，等额本息是每月固定还款额的，方便客户还款，在有提前还款的准备下，一般银行都建议客户使用等额本息，客户不容易因为少还而有逾期。  
如果您的还款压力小的话，请选择等额本金。谢谢

等额本息贷款的特征有：
1、每期还款：每期还款金额保持不变。每期还款金额由利息和本金两部分组成，而且每期还款金额中的利息和本金都不相同;
2、提前还款：提前还款后每期还款金额依然保持不变;
3、计息方式：等额本息贷款采用复利方式计息,即利息也要生息，简称利滚利。