哪位可以告诉下门市房过户费用?



				
				
终于改了名字
50368 次浏览 2024-05-04 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-06 23:41:03 回答

一、  买房人应缴纳税费:
1、  契税:房款的1.5%  (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、  交易费:3元/平方米
3、  测绘费:按各区具体规定  
4、  权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、  卖房人应缴纳税费:  
1、  交易费:3元/平方米
2、  营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)  
3、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
全部加起来大概需要交纳1万的税费。
价格来源网络,仅供参考。

2024-05-06 23:41:03 回答

非住宅的费用其实都是统一的,
1、买入方缴纳:契税3%印花税0.05%
2、卖出方缴纳:营业税5%(有些地方还有营业税附加),个人所得税20%或2%,土地增值税有全额征收和差额征收,也有免征的。
如果卖出方是企业的,那就是企业所得税,根据企业应纳税率的计算。

2024-05-06 23:41:03 回答

   1、测绘费2.04元/平方,买方;
  2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
  3、契税评估额3%,买方;
  4、所得税差额20%,卖方;
  5、交易费10/平方,买方;
  6、工本费550元,买方(工本印花税5元);
  7、其他营业税差额5.6%,卖方。

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