谁可以告诉我住房可以保险吗?



				
				
榴莲恋上冰激凌
80147 次浏览 2024-05-28 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-30 17:53:01 回答

可以买,房屋保险属家庭财产保险范畴,主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。房屋保险一般由屋主或住户投保,保险费率为0.1-0.2%,发生损失时,保险公司按房屋的实际价值计算赔偿,但以不超过保险金额为限。
一、房屋保险分类:
1、定值保险
房屋的保险金额是按投保时双方约定的保险估价来确定的,不因房屋的市场价值的涨跌而增减。若房屋遭受意外损坏,全部损失按保险金额的全额赔偿;若只有部分损失,则按保险金额乘以损失成数赔偿。例如:某房屋投保时双方约定的保险估价为100万元,遭受意外损坏时,房屋市价涨至120万元(或跌为80万元)。
A、若房屋全损按保险额100万元赔偿;
B、若部分损失,损失量为七成按70万元(100万元×70%)赔偿。
2、不定值保险
在这种保险中,保险合同上不约定保险标的实际价格,只列明合同上的保险金额作为最高赔偿金额,被保险的房屋发生意外损坏时按照市价来计算赔偿。同上例
A、若房屋全损:房屋市价涨为120万元,赔偿100万元;房屋市价跌至80万元,赔偿80万元。
B、若房屋部分损失为七成:房屋市价涨为120万元,实际损失为84万元(120×70%),赔偿70万元(84×100/120);市价跌为80万元,实际损失为56万元(80×70%),赔偿56万元。
3、重置价格保险
房屋投保人与保险公司双方约定按房屋重置价值确定保险金额。如被保险人申请将一幢旧房屋按相当于重建一幢新房屋的价值来保险,一旦房屋发生事故即可按重置价格获得赔偿。
4、第一危险责任保险
这种保险方式不要求投保人将房屋的实际价值足额投保,而按一次意外事故可能发生的最高损失金额来投保,在发生保险事故时,不论保险金额与全部财产价值比例如何,只要在保险金额范围内,保险人均按实际损失赔付。如房屋估价为100万元,约定保额为50万元,发生保险事故损失为20万元,则保险人应按20万元赔偿。由于这种保险方式中在超过保险金额的第二部分房屋价值第二保险完全未曾投保,因此称这种方式为"第一危险责任保险"

2024-05-30 17:53:01 回答

住房可以保险,如果你是外地户口,你以后走了,你可以选择全部取出来的。如果你是本地户口,以后对你买房有好处的。住房保险包括住房财产保险、个人抵押贷款保险。有此险种是因为银行和借贷人都在寻求保障,因为个人贷款业务期限往往较长,当中可能会出现变数,银行希望借款人在无力偿还贷款时能保障贷款的偿还,而借款人则希望这一保障能使其保留房产;而这种保障是双方都无法解决的,因此引入了住房贷款保险:保险费=保险金额即总房价保险费率保险期限。它使得银行在有还贷危险时可以作为保险合同的受益人得到赔付,而交保人出险后也可保住房产。希望我的回答可以帮到你。

2024-05-30 17:53:01 回答

可以。住宅质量险需开发商投保
除了自己为新房投保以外,在购买房屋时,还有一种保险是不可忽视的,这种保险就是住宅质量保证保险,这份保险一般是由开发商投保的。据了解,凡经当地或全国商品住宅性能认定委员会认定通过的住宅开发商,均可作为本保险的投保人针对认定通过的住宅投保本保险。
住宅质量保证保险的被保险人是合法持有住宅所有权证明的个人、法人或其他组织。本保险单明细表中列明的、由投保人开发的并经当地或全国商品住宅性能认定委员会认定通过的住宅,正常使用条件下,因潜在缺陷在本保险期间内发生质量事故造成住宅的损坏,经被保险人向保险人提出索赔申请时,保险人负责赔偿修理。负责赔偿修理的事故包括整体或局部倾斜、倒塌;地基产生超出设计规范允许的不均匀沉降户门、窗户翘裂等等。希望我的回答对你有帮助

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