买房子上多少税知道的告诉下?



				
				
qiuqiuFreda
79004 次浏览 2024-06-05 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-06-07 03:42:21 回答

契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。印花税,购房总价的0.05%;  契税收取标准为房款的3%  房屋均价低于(各区基准价格)契税收取标准为房款的1.5%  。

2024-06-07 03:42:21 回答

第一,营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税,属于流转税制中的一个主要税种,营业税按5.6%由卖方缴纳,若是满五年可减免。
第二,契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次1.5%,非首次购房或144平方以上按3%缴纳,由买方缴纳。
第三,印花税。印花税是一个很古老的税种,目前按每本房权证收取5元,其他暂免。
第四,个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,所得税按全额的1%或差额的20%缴纳,由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免。
希望以上资料能帮到你,望采纳。

2024-06-07 03:42:21 回答

1、买方产生的税费:
契税首套房1%(房子面积90方以上的1.5%)二套房3%
交易管理费3元/平米
交易登记费50元
2、卖方产生税费:
营业税5.5%(过五年且面积小于144平米免征)
个人所得税:1%(过五年且市内唯一物业免征)
交易管理费3元/平米
价格来源于网络仅供参考,希望答案对你有帮助

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