农村自建房面积计算方法是什么?



				
				
李大胆yao一起吧
57860 次浏览 2024-05-30 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-06-01 21:43:41 回答

建房面积和普通的建筑面积计算规则是一样的
阳台如果是全封闭,要算全面积;如果不封闭,算半面积;
基墙宽度看你用什么材料。一般来说,基础采用砖基础的,最下面起码也要有两步放脚,而具体宽度,外墙是365mm,内墙是240mm,而放脚的宽度是固定的,每边65mm,具体尺寸自己可以算一下;如果是采用砌石基础(建议采用),墙基础宽度应该在600mm左右,最少不能少于500mm。
基础以上墙身刚才我已经说过了,厚了没用,废料,薄了不行,保温效果不好。
建房开间方向总长度要根据你的宅基地定,一般在11米左右,但是纵深方向(俗称前后檐)长度,在和附近邻居协商好的前提下,尽量控制在12米以内为好,否则你不好安排内部结构,房间会变成大长条,住起来也不舒服。
房内结构布置的建议:楼梯尽量在边上,以房间西侧中间位置为好;厅要大,住室要小;尽量每层一个卫生间,这是最低要求;厨房一定要在一层,并且要在北侧;进户门(不是院门)不能太大,否则两侧窗不好安排。

2024-06-01 21:43:41 回答

在住宅建筑中,需要计算建筑面积的范围和方法是:
1、用深基础做架空层加以利用,层高超过2,2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
2、穿过建筑物的通道和建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何,均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
3、单层住宅建筑物,不论高度如何,均按一层计算,建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。
 4、两层以上的住宅建筑物,建筑面积按各层建筑面积的总和计算,底层建筑面积按方法(1)计算,二层及二层以上按外墙外围水平面积计算,因此建筑面积对多层和高层住宅来说,又叫“建筑展开面积”。
5、层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车库、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
6、建筑物内的技术层(管道层、附层、夹层)是指房屋的局部层次,层高超过2.2米的,按其墙外围水平面积计算建筑面积。
7、突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
8、突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

2024-06-01 21:43:41 回答

按建筑规定算一半,但农村往往不计算其面积,只算占地基的面积。用深基础做架空层加以利用,层高超过2,2米的,可以找当地的房产公司计算的。

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石头“基本地基”已做好;沙;宽,先谢谢了.2:8;不用柱;砖?
尽量详细些;的用量;(150平方)
就一层,碎石; 内有5间房1个楼梯:18;水泥:混凝土地基+天花板的 钢筋.90米;
现在求长

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问题补充:禁止各种复制粘贴

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