日本地产价格谁比较了解?

你好，价格一般3000元一个平方。泡沫危机后，东京房价一度低至几千人民币每平方，但是过了几年马上过万，并在3～5万区周旋了很长一段时间，随后普通区域5万左右，中心区域6～15万的多。但91年崩盘，房价回落到正常水平。以上价格来源于网络，仅供参考

日本全国商业用地与上年持平，时隔7年摆脱下滑，止住跌势。而包括住宅用地在内的全部用途地价下降0.3％，但降幅连续5年缩小。由于大规模的货币宽松，日本房地产交易日趋活跃，推高了城市地区的地价。不过，地方地价仍持续下跌，两极分化现象日趋鲜明。

日本GDP年均增速，  1974年之前/9.3%，  1975-1985年/3.7%，  1991年以后/GDP年均增长1%；我国GDP年均增速，2000-2010年/10%，2011-2015/8%，2015-2020年/6.5%；
日本人均GDP，1974年/4100美元，1991年/2.8万美元，2013年/3.8万美元；我国人均GDP，2010年/4400美元，2015年/8000美元（相当与1978年日本）；
日本东京房价收入比：最高18倍/平均10倍/1990年，北上深20倍/2014年。
1955至1991年间，日本六大主要城市住宅用地价格上涨211倍，仅一年出现下跌，大城市涨幅明显大于中小城市。1955-1974年快速上涨期，20年涨44倍。1975-1985年缓慢上涨期，10年涨幅不到1倍。1986-1991年最后疯狂期，6年1.7倍。

日本东京为例，1坪的均价在280w日元左右  1坪=3.3平方，所以均价在不到7万rmb/平方左右，跟北上广基本持平。至于东京以外，以东北部重镇仙台为例，房价一般在2-2.5万/平方，相当于中国二线城市中心区房价。以上价格来源于网络，仅供参考。