知道的说说买新房有税吗?



				
				
注定孤独终X
75741 次浏览 2024-04-28 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-04-30 00:13:02 回答

肯定有税的呀!
                   1、契税,购房总价的1~3%(不同的省市自治区税率不同),成都市首次购房90平米以下:总价*1%,首次购房90-144平米(套内120):总价*1.5%    。144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、商业房或公司产权:总价*3%
               2、印花税,购房总价的0.05%
               3.基金:    房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%    
               4.规费    :    交易费    ,购房总价的0.5%    买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)    
                  《房屋所有权证》工本费  ,各地不一样    
                  《土地使用权证》工本费,各地不一样

2024-04-30 00:13:02 回答

你买新房要交下面的一些费用:
  1.交易费.约3元/平方米.
  2.契税:约1.5%*总房价.
  3.印花税:0.05%*总房价.
  4.评估费:0.5%*总房价
  5.律师费:600元左右.(不做按揭,没有)
  6.保险费(不做按揭,没有)
  7.杂费:约200元.
  价格来源网络,仅供参考!

2024-04-30 00:13:02 回答

要的。主要有以下这些:
 1、契税,契税是购买时必不可少的费用,一般购买房屋的契税缴纳标准是,90平米以下的一套房购买按1%交纳契税,90平米-140平米的一一套房购买按1.5%交纳契税,140平米以上的一套房购买按3%极爱那契税(以上均是按房价的百分比交纳);
2、营业税,营业税是针对房屋产权征收的,一般房屋产权满五年的就可以免征,但是没有满五年的就按照房价的5.5%交纳;
3、土地增值税,土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的,同样是满五年的免征,没有超过五年的安装房价总额的1%交纳;
4、所得税,房屋的所得税交纳,房屋所得税满五年即可免征,未满五年的按照房价的1%交纳或是按照房屋现值差的20%交纳;
5、房屋的交易手续费,一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生,手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的,每平方米交纳6元,以此计算;
6、房屋产权登记费;
对于不是普通住宅的,新房购买的契税交纳是按照房价的5%来缴纳,还要缴纳规定的营业税、土地增值税、所得税和印花税,这里的营业税和土地增值税是不管房屋产权有无五年都必须缴纳的,印花税按照万分之十的比例缴纳,房屋交易手续费的缴纳按照房屋总价格的1.9%来缴纳,其余的税额缴纳都不变。
希望我的回答对您有帮助。

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