怎么做好房屋建筑防水工程施工?

施工方法及工艺的选定，防水材料有很多种要根据现场施工条件决定。混凝土浇筑的好的自防水性好的，可以选择防水材料稍微差点的和是施工工艺稍微简单的做法；反之，则应该选择质量好的和工序较为复杂的。在施工过程中还要考虑防水所处的环境，如种植屋面、侧墙在地下水位以下，的情况，结构自防水和结构面层防水就要选择价格和复杂的做法。施工过程的控制，基层清理，搭接等都是影响的主要因数，施工过程监督控制验收是不可缺少的环节。

(1)施工前控制措施。首先设计人员要全面掌握防水材料性能和质量，根据屋面防水设计要求，明确屋面防水等级，屋面防水等级需按照使用功能、工程性质、重要程度等，同时要根据屋面防水等级设计防水方案。在防水工程施工中，需要选择良好的施工队伍，保证施工队伍具有丰富的施工经验，施工人员经过专业培训，保证施工队伍有资质证书。另外，在防水工程施工之前，要对基层质量进行检查，基层强度必须要满足设计要求，平层表面需平整，不得存在异常情况，与屋面结构的连接部位严格检查，保证基层表面清洁、干燥。
　　(2)施工阶段。在屋面防水工程施工中，首先设置格缝。在设置分隔缝时，可在屋面的支承端，屋面转折部位，应该和屋面板缝对齐，避免由于温度影响以及混凝土结构等因素导致防水层裂缝，使防水层裂缝可以集中在分隔缝部位。在设置分隔缝时，分隔缝间距不要太大，当超过6m时，需设置“V”型分隔缝。屋面隔离层施工时，要重视屋面隔离层，当房屋建筑处于霜雨较重，湿度大地区时，需在平层表面上刷上冷底子油，做好屋面隔离层工作。另外在屋面找平层施工工作中，可以结合建筑找坡和结构找坡，根据3%结构找坡后，可以在房屋建筑结构层方面采用水泥膨胀混凝土石找坡。建筑找坡时，需要将泛水坡度、流水方向等进行找准，泄水口厚度需超过300mm，混凝土浇砌时，可以采用滚筒等方法，使混凝土密实。其次做好细石混凝土刚性防水层施工。在混凝土防水层施工中，可以设置相应的冷拔钢筋网片，可以用分隔缝隔开，提高防水层刚度，增强混凝土板块的整体性。在防水层偏上的部位设置钢筋网片，钢筋网片厚度需超过10mm。细石混凝土防水层强度等级超过C25，采用机械搅拌、机械振捣等保证混凝土质量符合设计要求，混凝土厚度需超过40mm。最后要做好节点和细部结构施工。节点渗漏的出现是由于节点结构的不合理，施工粗糙导致出现渗漏，在节点部分施工时，需采用密封材料对节点进行密封，提高防水层质量。
　　(3)做好屋面防水工程施工后控制工作。屋面防水工程施工后，要严格按照防水工程检验标准，由建筑各部门人员对屋面防水工程质量进行验收，保证屋面防水工程质量符合设计要求。其次要保证房屋屋面防水无渗漏现象，保证排水畅通，做好屋面蓄水检验工作，蓄水时间超过24h。在房屋建筑屋面检查时，要对各部分进行仔细检查，查看屋面是否存在渗漏现象，对渗漏状态进行记录，找到屋面渗漏原因，并要及时修补屋面防水问题，保证屋面防水工程质量符合设计要求。最后房屋建筑在使用后，管理部门要由专人对屋面防水层进行管理，禁止在防水层处凿孔，并定期对屋面进行清扫，在发现问题后要及时处理，并做好屋面维修记录。

1.  基础：大力推广应用新型防水材料
　　  在屋面参漏水治理工作中，应首先选用技术先进、性能较优异的高聚合改性沥青卷材及涂料、合成高分子卷材及涂料。在当前防水材料市场鱼龙混杂的情况下，必须严把材料质量关。凡进入施工现场的防水材料，合格证和材料准用证，还必须进行现场抽样复检，复检不合格的材料坚决不用，严防假冒伪劣产品应用到参漏水治理工程中。
　　
　　2.  前提：重视屋面防水设计
　　  设计时应根据建筑物性质、工程特点、重要程度和使用功能进行防水设防。由于目前防水材料品种繁杂、性能各异，适用范围不同且价格悬殊，因此要本着“因地制宜、按需选材、防排结合、刚柔并济、整体密封”的原则进行屋面防水是设计和选材。要根据当地的最高和最低气温、日温差、屋面坡度、防水层形式（外露或非外露）及结构大小等具体情况，选用适宜的防水材料，确定相应的施工方案。
　　
　　3.  关键：精心施工
　　  参漏水治理工程施工是一项技术性强、标准要求高的防水材料再加工过程，因此必须由经过专业技术培训、熟悉施工规范和防水材料性能特点及适用范围的训练有素的专业防水材料性能特点及适用范围的训练有素的专业防水施工队伍进行施工。在施工过程中必须严格遵守国家标准规范，认真贯彻执行工艺标准，一丝不苟、精心操作，这样才能确保工程质量。
　　
　　4.  重要措施：加强管理维护来降低屋面参漏率和延长防水层使用年限
　　  防水工程竣工验收后，在长期的使用过程中，常常由于材料逐渐老化变形的影响、风雨冰冻的作用、雨水的冲刷、使用时人为的损坏及垃圾尘土堆积堵塞排水通道等因素的作用，使防水层遭到损坏，并导致参漏，因此加强管理维护是提高防水工程的一个重要措施。定期进行屋面的保养维护，如在每年雨季来临前和入冬前对防水层进行全面清扫检查，发现有损坏之处及时修复，读一降低屋面参漏率、减少返修、节省开支、延长防水层使用年限具有十分重要的意义。更详细信息请参阅中国防水企业网相关文章。