请问赠送房产要交税吗?



				
				
candy小蔡
86381 次浏览 2024-05-21 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-23 04:00:23 回答

你好,这个的话按照房产评估值收3%契税和0.1%的印花税!
除了这个,你们的赠与还有可能还需做个公证房管局才能给于过户。这样就会有公证费,按照当地标准收取.可能还要有个评估费,一般100万以下不超过0.5%.

2024-05-23 04:00:23 回答

目前我国没有开征赠与税和遗产税。按照现行税法规定,接受赠与一般只涉及到契税、个人所得税、印花税等。而您外婆的房产赠送给您房产,不管采取哪种形式都不征契税的。
 根据国家税务总局《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》【国税函[2004]1036号】的规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。

2024-05-23 04:00:23 回答

要缴纳的,1、公证费:按房屋评估额2%交纳;
2、房屋评估费:按房屋评估额0.5%交纳;
3、契税:按房屋评估额3%缴纳;
5、土地增值税:按房屋评估额1%缴纳;
6、所得税:按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值(一般按上道契税计税额计算)差额20%缴纳;
7、房屋产权登记费80.00元。

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