房产加名字多少钱?



				
				
花香盈路
49793 次浏览 2024-05-19 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-21 22:56:36 回答

如果是婚后房产,那么添加配偶名字,通常只需要100左右的工本费就可以了,如果是婚前房产,那么需要过户添加房产证名字。
可以通过以下方式:
1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。  
2、交易过户:如果该房产还会卖出去的话,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。

2024-05-21 22:56:36 回答

加名字只有几百元手续费就可以,没有任何税费。  是直系亲属,可以选择赠与或是买卖,把一部分过户给对方,使得其成为住房共有人,才可以加名字,需要缴纳税费。  非直系亲属间住房加名字,只有买卖一部分过户给他,以上价格均来自网络仅供参考具体价格已购买时为准。

2024-05-21 22:56:36 回答

很高兴为你回答:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。      
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。      
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。      
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后就可自行更改。
希望我的回答能给你带来帮助

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