房屋抵押贷款所需材料有哪些?

所需资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。

1.  房产证复印件2.  借款人身份证复印件3.  配偶身份证复印件4.  户口本复印件(借款人，配偶页面)5.  婚姻证明复印件(已婚需提供结婚证)6.  收入证明(必须盖公司公章)7.  银行近半年对私流水原件(需盖银行公章)8.  居住地最近半年月水，电，煤气账单原件9.  第三方收款账号(身份证与银行卡复印件)10.  营业执照正副本复印件11.  组织机构代码复印件12.  纳税登记证(国税，地税)13.  银行近半年对公流水原件(需盖银行公章)14.贷款用用途15.近五年借款人的征信报告等其它审核资料，主要就是夫妻双方身份证，夫妻双方户口本，房产证，婚姻证明，近半年个人银行流水单原件即可

1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。