屋顶隔热层的维修费用由谁承担?
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根据相关法律规定,物业交付三年内如出现屋顶漏水应由建设单位负责保修,如果超过三年将由业主自修,维修费用应由楼宇屋面下所有楼层业主平摊费用,如果出现大面积漏水应当由全体业主的三分之二同意后动用维修资金.所谓三分之二,即全体业主人数的三分之二,且这部分人房子所属的建筑面积总和超过三分之二,行业内称之为双三分之二。
屋顶是房屋承重结构的一部分,属于整幢住宅的共用部位。因此,物业管理公司应立即采 取保护措施,并按照物业管理服务合同的约定对屋顶进行维修;维修费用则应当由所在整幢 住宅的业主,按照各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担。当然,如果你所在的小区设立物 业维修基金的,可以直接从该幢住宅的物业维修基金中列支。
扩展回答
屋顶防水隔热层
我家屋顶到了夏天很热,下雨时又会漏水,该怎么弄防水隔热层
屋顶隔热层的做法
各位师傅,求屋顶隔热层的做法?大家有相关施工方法吗
屋顶隔热层有水吗
漏水不光是下雨时漏,今年是第三年,屋内管道处就开始漏水,还用弯管就是为防止雨水倒排到屋子?
说明下,屋顶管道处除了做防水,装修时为防水,天睛时照漏不误。也就是今年4月份开始。请问原因是什么,只是温度达到25度左右我们在装修时把空调室外机放到屋顶
热力表的费用应由谁承担
求问一下热力表的价格,怎么计算?
请问屋顶隔热层的做法是怎样的
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怎么给屋顶做个便宜简单的隔热层
请问还有其他办法么单层水泥板夏天太热了、或搭彩钢棚,想做一个简单有效又便宜的隔层
暂定方案有简单铺设挤塑板?比如隔热涂料什么的可推荐
楼顶隔热层
就是对这套房子的这点比较担心,希望各位内行的尽快帮我解答想问一下楼顶是那种半米多高蓄水池的隔热层,隔热的效果好不好?时间久了对楼顶会不会造成漏水等影响。
看中了一套房子