第一次购房税要交多少?



				
				
葳蕤9999
44036 次浏览 2024-05-29 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-31 16:44:22 回答

一手房交易税费:
契税:
房屋买卖交易手续费:按照定额收取,
买卖合同印花税:按照房屋成交价格的0.05%缴纳。   
公共维修基金:购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。   
房屋所有权登记费:按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括:1)勘丈费:0.12元/建筑平方米;2)房屋登记费:0.18元/建筑平方米。   房屋所有权证印花贴税:在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收,每件5元。
权证工本费:4元/件。

2024-05-31 16:44:22 回答

契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按1%税率征收契税。对个人购买普通住房(面积在90平方米以上144平方米以下,容积率大于1,且单价低于当地普通住房界定标准),且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,按照1.5%征收契税。个人购买144平方米(不含144)以上的普通住房,或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收。个人购买非普通住房的按照5%征收。

2024-05-31 16:44:22 回答

你好,第一次购房要交的税有以下:
一、买商品房需要交的税:
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。  
2、印花税,购房总价的0.05%
二、基金:  
1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%  
2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用
三、规费  
1、交易费  ,购房总价的0.5%  买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)  
2、《房屋所有权证》工本费  ,  各地不一样,但是都不超过100元  
3、《土地使用权证》工本费,  各地不一样,但是都不超过100元  
四、如果按揭,还要发生以下费用  
1、评估费,购房总价的0.2-0.5%  
2、保险费  ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%  
3、公证费,贷款额乘以0.03%  4、抵押登记费,100元
价格源自网络,仅供参考

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