要怎么查房产是否抵押?
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《房屋登记办法》
第二节 抵押权登记
第四十二条 以房屋设定抵押的,当事人应当申请抵押权登记。
第四十三条 申请抵押权登记,应当提交下列文件:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)抵押合同;
(五)主债权合同;
(六)其他必要材料。
第四十四条 对符合规定条件的抵押权设立登记,房屋登记机构应当将下列事项记载于房屋登记簿:
(一)抵押当事人、债务人的姓名或者名称;
(二)被担保债权的数额;
(三)登记时间。
希望我的回答能对你有帮助 。
查房产是否抵押
1查询房产证有没有进行抵押,可以去房产局查档。
2进行正规的抵押,不管是在各商业银行还是在住房公积金,
3都必须要去房产局进行抵押登记并换发他项权证,否则无法贷款。
4所以房产局都有记录。
最简单直接的方法就是看房产证和土地证,叫房主出示房产证就可以了。如果抵押了的话,产权证上是盖有抵押章的,还有就是办理了抵押的话,产权证是存放在银行,待还清贷款时再退换给客户的^_^查看房产证即可。如果房产抵押给了银行,房产证上面会有个章抵押章;如果抵押款已结清了,抵押章旁边会重新盖一个“已结清”的章。
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