现在赠与房产公证费用是多少?



				
				
ellalikesyou
53901 次浏览 2024-05-27 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-29 10:46:52 回答

房产过户费用
1.签署确认书  
与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或  购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。  
收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。  
2.评估  
收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。  
3.办理赠与公证  
收费情况:赠与公证费是评估价的2%。  
4.缴纳税费  
收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括  
契税为房管局的评估价的3%;  
印花税为房管局评估价的0.5%;  
房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。  
以上三项一般都由受赠人支付。  
还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是,如果赠与房产是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。  
5.出新房产证  
注:如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。

2024-05-29 10:46:52 回答

你好,赠予房产的公证费用,按照房屋的面积收取,这方面的收费标准工作人员给出的答复是“每平方米40元”,也就说,如果要通过赠予方式为一套100平方米房屋更名,公证费将要缴纳4000元。
     希望答案对你有帮助

2024-05-29 10:46:52 回答

房屋赠与这过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。
还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。

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