2021河北公积金贷款计算公式是怎样的?

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。  
其中还贷能力系数为40%  月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：
　　1、按照还贷能力计算的贷款额度
　　计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
　　2、按照使用配偶计算的贷款额度
　　[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%;月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
　　3、按照房屋价格计算的贷款额度
　　计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。
　　1、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;
　　2、使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元；
　　3、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;
　　4、使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
价格来源网络，仅供参考。

现行中：公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解  ，这些中间费用中一般占公积金贷款总额的千分之三至千分之四。最高可达千分之八。
改革后:取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。
现行中：最高贷款额度为40万。
1、购买家庭首套自住住房
（1）建筑面积在90平方（含）以下的，公积金贷款比例不得高于总房价的80%；
（2）建筑面积在90平方以上的，公积金贷款比例不得高于总房价的70%.购买二手房的，公积金贷款比例不得高于总房价的60%.
贷款利率：
（1）1-5年贷款年利率为4.0%，
（2）6-30年贷款年利率为4.5%。
2、购买家庭第二套自住住房
个人公积金贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款的40%。
贷款利率：
（1）1-5年贷款年利率为4.4%，
（2）6-30年贷款年利率为4.95%。
3、住房公积金贷款最高额度为40万元。
此价格来源于网络，仅供参考。