闸北区公积金贷款流程有哪些?
最新回答 (3条回答)
上海闸北公积金贷款流程如下
1、在买房所在地的上海市住房置业担保公司申请办理纯公积金贷款；
2、一周后再次前往住房担保中心签贷款协议买卖双方均要在场；
3、等待审批一般审批要两周时间通过后会以短信形式通知主贷人；
4、收到短信通知后的个工作日内去房产交易中心办理房产过户；
5、房产交易中心办理抵押登记手续；
6、银行放款给卖方；
7、资料办结在过户之日后天左右收到担保中心快递过来的产证及放款凭证。
你好，上海闸北区住房公积金贷款办理流程如下：
1、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表；
2、借款人向市资金中心提交贷款资料；
3、住房公积金中心受理审批：市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限；
4、交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续；
5、签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票（原件及复印件）到市住房公积金中心，由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户；
6、办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》；
7、发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
希望可以帮助到你！
1、借款人备齐资料；
2、借款人到公积金管理局办理面签；
3、公积金管理局审批完成，借款人到银行办理面签；
4、银行通知客户签订合同；
5、公积金贷款完成，银行发放贷款；
6、借款人按时还款。
特别提醒：办理公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰，最高可达8‰。