租房公积金贷款有什么条件?
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公积金贷款基本上要求:
1.有公积金帐户,单位及个人已缴纳1年以上.
2.月收入要大于公积金贷款的月还款额。比如你月收入1000,每个月公积金还款额度为1200,那肯定是不行的。
3.要有收入证明,最好是月纳税证明,因为让单位人事或财务人员写个数字,盖个单位公章,有时银行是不相信的,除非是知名单位。月纳税额要缴纳给税务局,是不敢有假的。
4.如果你是单身,需要在当地户口所在地的婚姻登记处开单身证明;如果已经结婚,需要有结婚证、户口簿等证件。
5.要有和开发商签订的正式购房合同。
①职工连续足额缴存满三月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;
②租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;
③租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度
凡按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工,在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放“个贷”的住房时,可以申请政策性住房贷款。
一、申请职工住房抵押贷款需具备哪些条件?
1、有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好;
2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》;
3、有不少于购房总价款30%的自筹资金;
4、同意用所购住房作抵押;
5、同意办理贷款综合保险;
6、有保证人(售房单位)同意为其担保至领取《房地产权证》,并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金中心收存;
7、公积金管理中心规定的其他条件。