行家说一说住房公积金额度怎么算?



				
				
荷兰白瓷猪
71403 次浏览 2024-05-12 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-14 04:00:47 回答

办理公积金贷款,申请人必须连续缴存满12个月的公积金,且申请公积金贷款时,公积金缴存状态正常(欠缴1个月以上的不受理贷款)。
商品房最高贷款额度不能超过总房价七成,二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。
公积金个人贷款额度计算公式  :(当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额)×2
希望这对你有所帮助,望采纳。

2024-05-14 04:00:47 回答

每个地区的公积金贷款额各有不同,比如贷款额可以是你公积金账户余额的20倍或多少倍,也可以是借款人及参贷人公积金月缴存额之和176(按现在的计算)÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%,还有可能不设上限。

2024-05-14 04:00:47 回答

你好,住房公积金额度:
1、抵押:不高于抵押房屋评估价值(所购房屋价值)的60%;
2、质押:不高于质物价值的90%;
3、保证:不高于担保人数账户内现有住房公积金总和;
4、如经审定的公积金贷款额度尚未满足借款人的借款要求,借款人可向受托银行申请办理组合贷款。
最高贷款额度不超过15万,按照借款人的偿还能力确定。
贷款期限:
短期贷款1―5年,长期贷款6-15年。一般不超过借款人的法定离、退休时间,对于连续交纳住房公积金10年以上的职工,可延长到借款人法定离、退休年龄后五年。

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