广州申请公积金贷款要多久?



				
				
华鑫绿创
63616 次浏览 2024-05-25 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-27 01:28:12 回答

根据广州住房公积金管理中心公布的最新消息计算,住房公积金贷款的时间一般需要一到两个月之间,具体需要根据住房公积金贷款审核的流程来看。
  
  首先,买卖双方去银行签署公积金按揭,银行会安排评估,大约2~3个工作日出初评,银行正式审批大约7~10个工作日。
  
  其次,银行同意后要经由银行送公积金中心大约2个工作日,交到公积金中心审批后大约需要5~7个工作日。
  
  然后,公积金中心同意贷款后由银行出具同意贷款通知书。
  
  再是,买卖双方去房管局办理递件交易1个工作日,大约过7个工作日交税,大约7个工作日出新证。
  
  然后等房管局归档15~20个工作日,归档后帮里抵押登记手续7个工作日。
  
  直到出了他项权利证由银行去房管局取,出保险单(2~5个工作日),银行收到后要银行整理放款资料给公积金中心送放款(2~3个工作日),公积金中心受到后排期放款大约7~10个工作日。
  
  公积金中心同意后,退回资料给银行经由银行放款大约1~2个工作日。
  
  综上所述,广州住房公积金贷款的时间一般需要一到两个月之间,具体需要根据住房公积金贷款审核的流程来看。
  
希望可以帮到您。谢谢

2024-05-27 01:28:12 回答

据我了解的,广州申请公积金贷款时间;
1.具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力;  
2.属广州户口的,需在广州连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);非广州市户口的,需连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月);(此项规定,在2014年征求意见稿中有变化,详情:  广州住房公积金个人购房贷款实施办法(征求意见稿))  
3.有购买住房的合同;  
4.已按规定支付购房首期房款;  
5.所购房屋可用于抵押;  
6.具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;  
7.缴存的资金优先用于偿还住房公积金贷款;  
8.购买第一第二套住房可申请贷款,第三套以上禁止贷款。

2024-05-27 01:28:12 回答

一般来说,银行都是在借款人的公积金贷款申请审批通过,上下家成功办理过户并成功拿到交易中心发布的新房产证之后,才会发放公积金贷款。由于之间的审批流程较多,所以公积金贷款审批到放款的周期一般在1~3个月之间,甚至更长的时间。而且有些地方规定需要在商品房主体工程结顶之后才发放公积金贷款,这样就导致公积金贷款放款周期更长,所以很多开发商都会要求购房者选择商业贷款。但是有些地区在成立起市公积金管理中心之后,该市的公积金贷款放款周期大大缩短。例如广州、上海等省市,就基本实现了公积金贷款的快速放款,审批通过的公积金贷款一般在7~15天内,就能正常放款。

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