请问2021二手房省公积金贷款额度是多少?

一手房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额
贷款额=合同价(市场价)x  80%(首次贷款额度最高可达80%)
二手房首付计算方式：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)
贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)
假设二手房的成交总价为30万，那么如果是首次购房的话，贷款比例可以为80%，但银行评估这套房子的总价仅22万，因此首付款应该为：
1、贷款额=评估价*贷款比例
即220000*80%=176000元
2、净首付款=总房款-贷款额
即30万-176000元=124000元
那有人想要了解二手房每月月供，这个要怎么计算的呢？一般来说有以下两种计算方式：
1.等额法的计算公式：每月还款金额=(月利率×(1+月利率)供款总期数/(1+月利率)供款总期数-1)×贷款本金
2.递减法的计算公式：每月还款金额=贷款本金/供款总期数+(本金-累计已偿还本金)×月利率

1、二手房公积金贷款额度不超过总房价的70%;
　　2、一方缴存公积金的职工，最高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为60万元。配偶方为军官的，配偶方则按  照最高贷款额度确定其贷款额度;
　　3、借款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)  ×12×实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式，取整至万元);
　　4、借款人配偶方在省级机关分中心、铁路分中心、华东石油管理部、监狱管理部缴存公积金，则根据其配偶住房公积金缴存所属的分中心或  管理部出具的贷款证明，确定其贷款额度。配偶方为军官的，在出具军官证后，其贷款额度可视为规定的个人贷款最高限额。在同时满足其他可贷额  度条件的情况下，取最小值作为最终可贷额度;
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1.个人住房公积金贷款利率，首套房执行基准利率，五年期以下（含五年）贷款为4.2%；五年期以上贷款利率为4.70%。二套房执行基准利率上浮1.1倍。个人最高可贷45万，夫妻70万。  大连公积金管理中心根据以下要求对借款人可贷款额度进行计算，并取最低值。          
2.不超过根据公积金缴交情况计算的贷款额度。计算公式为：纯公积金贷款额=（借款人月缴存住房公积金总额/住房公积金缴存比例×还贷能力系数A＋借款人月缴存住房公积金总额）×12×贷款期限。
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