最新更新时间：2024-05-21
个人住房公积金贷款计算方法哪位了解?
49883 次浏览 2024-05-21 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-23 00:22:33 回答
住房公积金贷款额度的测算方法：
1、已婚职工购买住房申请公积金贷款的额度，按本人及配偶申请贷款前12个月住房公积金缴交额的40倍计算，最高不超过40万元，但夫妻双方仅一方缴交公积金的可贷额度最高不超过20万元；
2、单身职工住房公积金贷款额度按本人申请贷款前12个月住房公积金缴交额的40倍计算，最高不超过20万元。
2024-05-23 00:22:33 回答
个人住房公积金贷款计算方法：
1、已婚职工购买住房申请公积金贷款的额度，按本人及配偶申请贷款前12个月住房公积金缴交额的40倍计算，最高不超过40万元，但夫妻双方仅一方缴交公积金的可贷额度最高不超过20万元；
2、单身职工住房公积金贷款额度按本人申请贷款前12个月住房公积金缴交额的40倍计算，最高不超过20万元。申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求。
2024-05-23 00:22:33 回答
个人住房公积金贷款计算方法举个例子：
公积金贷款20万元，贷款10年，利率（2013年现行）4.5%，月利率为4.5%/12
则：公积金每月还款需还金额=200000*[0.00375*（1+0.00375）^10*12/(1+0.00375)^10*12-1]
但这样比较麻烦，你可以借助融360公积金贷款计算器直接进行计算，很方便。