哪位知道贵阳市公积金贷款计算方法?

贵阳市公积金贷款额度利率计算方法：
一、贵阳公积金贷款上限最高50万。
　　对个人和单位均按12％缴存比例正常足额缴存住房公积金、信用等级良好、具有较强还款能力的职工，购买自住房的最高贷款额度调整为50万元。
 
　　住房公积金贷款发放额度按照借款人夫妻双方计缴住房公积金工资总额、还款能力（按最高不超过夫妻双方计缴住房公积金工资总额的50%测算）和借款年限等予以确定。其计算公式如下：
住房公积金贷款额度=(借款人夫妻双方月计缴住房公积金月工资总额×12个月)×50%×借款年限。
　　二、贵阳住房公积金贷款利率
　　五年期以上个人住房公积金贷款年利率为4.50%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款年利率为4.00%。

市公积金贷款计算方法：
1．每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和（父母可作为共同申请人）。
2．不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。
4．申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求（以中心审批为准）。

一般情况下，有4个条件，其中最低的就是贷款额度  不超过公积金账户余额的10~40倍  不超过房屋价格的70%（最新的是80%）  还款年限    退休年龄-现在年龄+5；    还款月供不超过    缴纳基数（月收入）的50%；  最高贷款额度    20万~120万不等（各个城市规定不同，一人参贷，二人参贷不同）希望我的回答对你有所帮助！