申请延边公积金贷款流程有哪些有没有人告诉我?



				
				
夏天天夏天
70461 次浏览 2024-05-07 提问
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2024-05-09 13:53:06 回答

1、借款人持身份证到公积金管理部门领取或在延边州住房公积金管理中心网站上下载《住房公积金个人购房借款申请书》(所需材料表中已说明);2、借款人向公积金管理部门提交贷款所需要的材料;3、借款人持拟抵押的房照到指定的房地产评估公司对该房屋进行评估(二手房及按揭贷款不需要此手续);4、住房公积金管理中心在受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知借款人;5、审批通过后,借款人夫妻、抵押人夫妻持身份证、户口本及相关材料到委托银行签订合同,同时签订扣款协议和办理银行还款卡等相关手续;(在委托银行办理)6、借款人夫妻、抵押人夫妻持身份证、户口本及相关材料到房产局办理抵押登记、他项权证手续;(在房产部门办理)7、到公积金财务管理部门开具《贷款支付凭证》;8、到委托银行办理转款。(在委托银行办理),前提是一要满足延边公积金贷款条件1、职工所在单位为本单位职工正常缴存住房公积金2年以上或缴存半年以上,且缴存额度达到2000元以上的(夫妻双方都缴存公积金的只允许一人贷款)。对停缴、欠缴和缓缴住房公积金的,不能申请住房公积金贷款;2、具有我州常住户口或有效居留身份证件,有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息能力;3、在省内购买、建造、翻建、大修自住住房的,具有符合法律规定的购、建房合同(协议)且合同签订日期在一年之内的,但需要抵押州内房屋;购买州内二手房的,契税交易日期在半年之内的;4、具有购建房屋总价值30%以上的自筹资金;5、同意用所购住房或具有合法所有权的自有房屋或第三人房屋做抵押;6、在省内异地购买自住住房申请贷款时,由缴存所在地住房公积金管理部门办理贷款手续;州内按揭贷款由购房所在地住房公积金管理部门办理贷款手续。7、“中心”规定的其他条件。

2024-05-09 13:53:06 回答

公积金贷款流程:(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;  (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;  (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;  (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;  (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

2024-05-09 13:53:06 回答

申请延边公积金贷款流程
1、受理:借款人填写《贷款申请表》授权查询征信系统,经中心审核征信无不良贷款或不良信用记录后,提交借款人及抵押人户口簿、身份证原件、婚姻状况证明(抵押人已婚的,需提供结婚证;如果户口簿上注明已婚、事实单身,需提供离婚证及单身声明;抵押人单身的,提供单身声明,房屋所在区域房地产交易登记管理部门如有特殊要求,按照房地产交易登记管理部门要求提供有关材料)、经房地产交易登记管理部门登记备案的商品房买卖合同、预交房款收据原件等材料及复印件,审核后原件返还,复印件留存。办理抵押登记手续所需材料,按照房地产交易登记管理部门要求提供(必要时留存原件)。
2、审批:中心审查借款人提交的贷款申请材料齐全后,确定贷款额度。借款人交纳抵押物保险费或担保费、代理公司代办费(委托中心招标选定的代理公司代办抵押登记等手续的需交纳,下同)、预抵押登记费、抵押登记费、户籍图复制费、契税、房屋所有权证及他项权证工本费、印花税后,中心与借款人签订借款合同。
3、抵押登记:代理公司持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理预抵押登记手续,并将抵押返回材料转中心。
4、放款:中心收到抵押登记材料后,委托银行以转账方式将贷款资金划至房地产开发企业指定的银行账户。
希望我的回答可以帮到你,谢谢。

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