最新更新时间：2024-05-27
有哪位知道公积金和商贷利率差多少?
56361 次浏览 2024-05-27 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-29 15:28:14 回答
1、公积金贷款利率
（1）个人住房公积金贷款五年以下(含五年)贷款年利率为3.25%；
（2）个人住房公积金贷款五年以上贷款年利率为3.75%；
2、商业贷款利率
（1）个人住房商业贷款年利率一年以下（含一年）贷款年利率为5.10%；
（2）个人住房商业贷款年利率一至五年（含五年）贷款年利率为5.50%；
（3）个人住房商业贷款年利率五年以上贷款年利率为5.65%。
（2015年5月11日调整）
2024-05-29 15:28:14 回答
（1）公积金利率：
1-5年（含5年）--------3.33%；
5-30年（含30年）----------3.87%。
（2）商业贷款利率（七折的贷款利率）
1年---------------3.717%；
1-3年（含3年）-------------3.87%；
3-5年（含5年）-------------4.032%；
5-30年（含30年）----- 4.158%。
公积金贷款的利率是低于商业贷款的，如果贷款期限相对比较长、贷款金额比较多，二者之间在贷款利息的差距上就比较大，表现的也就更加明显。
所以一般情况下如果借款人可以使用公积金贷款，建议在办理购房时最好使用公积金贷款，从而达到贷款利息节省的目的。
2024-05-29 15:28:14 回答
商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供1704元
公积金贷款，按基准利率4.5，等额本息还款方式，月供1539.04元
公积金贷款比商贷月供少还164.96元，还是公积金合适。
价格来源网络，仅供参考!