请问江苏公积金贷款上限是多少?



				
				
最幸福的米虫
26751 次浏览 2024-05-12 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-14 18:06:08 回答

江苏公积金贷款上限是多少:住房公积金实际贷款额度取下面第1项、第2项计算所得的最低值。  一、按月工资总额计算的贷款额度。  借款人及其配偶月工资总额之和×A×12个月×贷款年限。  A为职工个人还贷款系数。还贷能力系数按贷款期限1至5年、6至10年、11至15年,分别为借款人及其配偶月工资总额的30%、35%、40%。月工资总额由借款人及其配偶上年每月缴存公积金的月工资总额确定。  二、按房屋造价计算的最高贷款额度。  1、职工购买商品房或经济适用住房的最高贷款额度=房价×70%;  2、购买现住房的最高贷款额度=房价×50%;  3、自建住房的最高贷款额度=房价×70%;  4、大修自有住房的最高贷款额度=所需费用×50%。

2024-05-14 18:06:08 回答

请问江苏公积金贷款上限是多少?
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。  其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;  申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。  计算公式  1.按实际缴存比例  借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)  若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。  2.按还贷能力  {(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。  使用配偶额度的:  {(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额)×贷款期限(月)。  其中还贷能力系数为40%  月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

2024-05-14 18:06:08 回答

江苏公积金贷款上限是:  使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。公积金贷款年限为最高30年。

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