住房公积金贷款自建房该怎么申请?



				
				
飞雪樱子
31460 次浏览 2024-04-27 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-04-29 15:47:52 回答

自建房贷款必备条件:
1,申请人所在单位和个人连续缴成住房公积金6个月以上,且当前缴成正常。
2,三年内建自住住房。
3,夫妻双方在公积金中收没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。
4,夫妻双方信誉良好(没有连续3期,累计6期以上不良记录),
5,提供管理中心认可的担保。
6,一个家庭最多能有两次住房公积金贷款。
所需资料:
1,夫妻双方身份证,户口本或结婚证,单身的需身份证及民政部门出具的未婚证明或未再婚证明(7天有效),离异的还需提供离婚证和离婚协议。
2,借款人本人工资卡,住房公积金卡。
3,自建房需提供土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,施工许可证;村镇建造,翻建自住住房的,提供国土部门出具的农村宅基使用批复,工程预算;拆迁安置的需提供拆迁补偿安置协议。
4,抵押资料,所建房办理了房屋所有权证和土地使用证的提供两证原件,未取得两证的提供公积金中心认可的担保(其它房产,住房公积金质押或合法有效的有价证券,银行存款等).
贷款流程:
申请--信贷员审核--管理部审批--办理抵押担保--签订合同--签订借据并发放贷款
办理时限:
自收到齐全的资料之日期起8个工作日内完成贷款发放。
谢谢

2024-04-29 15:47:52 回答

住房公积金贷款自建房申请
一、同开发商沟通好,说明贷款用公积金(有些开发商不做公积金,嫌放款时间慢)
 二、签好买卖合同后,约定时间到银行签按揭资料,需要提供以下资料:    身份证原件(已结婚的须提供配偶身份证)    户口薄原件    结婚证(或者未婚证)    收入证明(大于月供款的2.5倍)    供款存折复印件    公积金卡(有公积金的存款账户也可以)    存折流水账单6个月以上(主要看你平时资金款项的进出,要大额款项)      
三、同意贷款书出来后和业主约定时间到房管局递件      
 四、拿税单—交税—完税后—那受理回执(如果做按揭的话,受理回执由银行派员工过去拿,因为要入押)      五、归档—出新房产证—送入银行入押—出押—放款

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