苏州公积金交房租申请流程有谁了解?

一、提取条件
职工符合以下条件的，可以申请提取住房公积金账户内存储余额，支付房屋租赁费用：
（一）在工作所在地和本市行政区域内无自有住房。
（二）未提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自有住房或偿还住房贷款本息。
（三）承租成都市行政区域内商品住房、廉租住房或政府认定的保障性租赁住房。
二、提取证明材料
（一）提取本人的住房公积金，应当提供身份证；
（二）提取配偶住房公积金的，应当提供配偶身份证及婚姻关系证明；
（三）承租商品住房，应当提供地税部门开具的税收通用完税证原件，房屋租赁登记备案凭证原件或复印件，承租商品住房所有权证复印件。承租商品住房暂时未办理房屋产权的，提供购房合同或商品房买卖合同摘要复印件；
（四）承租保障性住房或公有住房，应当提供租赁协议和住房管理部门出具的房租专用收据；
（五）应出示提取人的住房公积金联名卡，无住房公积金联名卡职工应提供所在单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和提取人的银行储蓄账户存折(卡)，托管职工需出具《成都住房公积金转移通知书》原件。
特别提示
（一）需提取配偶住房公积金的，还应提交以下资料：配偶身份证原件、配偶住房公积金联名卡、配偶无住房公积金联名卡，应提供所在单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户或《成都住房公积金转移通知书》、结婚证或民政部门出具的夫妻关系证明文件原件。
（二）仅限职工本人或配偶办理，不可代办。
三、提取金额
（一）租赁住房，提取金额不超过申请提取时承租职工已支付的房屋租赁金额，且不超过规定限额和承租职工住房公积金账户余额。目前成都市租房申请提取住房公积金的限额为15000元。
（二）职工本人住房公积金账户内存储余额不足时，可以申请提取配偶住房公积金账户内存储余额。
（三）多人共同承租同一套住房，提取金额按房屋租赁合同记载的租赁关系或租金分配方案，在可提取金额中按各自负担房屋租赁费用比例提取。无租金分配方案的，以平均方式核定每个参与合租职工可提取金额。
（四）职工承租多套住房的，只能为一套租赁住房申请提取住房公积金支付房屋租赁费用。
（五）职工或其配偶在房管部门存在多套租房备案信息的，一年只能就1套房屋租赁提取申请。
四、提取时间
（一）租房自住申请提取住房公积金，应当在房屋租赁期间按年提取1次。租赁合同终止后的租房提取需在6个月内申请。
（二）职工首次申请租房自住提取住房公积金业务后，以后提取申请应当间隔12个月以上。
五、办理方式
（一）职工个人办理租房提取业务，采取职工本人或配偶到中心各服务大厅办理。
（二）单位为职工集体租赁住房，采取单位预约集体件形式办理。
六、受理时限
手续齐全的，当场办理。需核查相关事项的，公积金中心应当在接到职工申请之日起3个工作日内，做出准予或不准予提取的决定。经审核不准予提取的，应当告知原因。提取申请人对中心审核意见有异议的，可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复

1、租房提取条件：职工本人及其配偶在北京行政区域内无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
　　2、租房提取金额：职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取；职工租住商品住房，只提供无房产证明的，每人每月提取金额不超过1500元。如职工除提供无房产证明外，同时还提供租房合同及实际房租支出发票，经审核无误，可按照“每次可提取申请日前3个月内的住房公积金，且每月提取的金额不得超过本人月缴存额，也不得超过月房租实际支出”的流程办理。
　　3、提取时间及方式：提取住房公积金用于支付房租，职工可每年提出一次提取申请，提取资金每季度转入本人银行账户。提取满一年继续提取的，职工需重新申请提取。

申请公积金贷款流程为
1）借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。  
2）准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。
  3）初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。
  4）经受托  银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批。  
5）审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。  
6）借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入  开发商账户。  
7）借款人按照规定的方式按时归还借款。  
8）借款人还清贷款本息，借款合同和有关担保解除，有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)  住房公积金交存到中直、国管住房资金管理中心的，第一步要到交存银行提出申请，并按照有关手续办理。借款人也可以找有关的贷款代理机构，委托其帮助办理贷款手续，代理机构收取代办费用。在这种形式下，除了准备材料、合同签字和办理保险外，一般其他手续都可以委托代理机构办理。