住房公积金贷款限制有哪些?

1.公积金贷款个人最高只能贷15W，如果夫妻双方都有公积金最高能贷款20W。
2.贷款金额不能超过你公积金的15倍。
我是一名置业顾问，要是你是第一次置业，那我建议你最好别用公积金，我的建议对你有好处的。因为要是你第一购房用公积金的话，那以后买房则只能按照二次购房的商业利率计算。反之，要是你第一次用商贷，那第二次置业用公积金则可以享受公积金利率（首付一样得提高，只是利率不上涨），别说以后不会买房子了，我的客户10个二次置业的起码9个半以前都是这样说的。而且就算你用的商贷，一样可以领取公积金的，说到底不一样的就是利率而已。

职工申请住房公积金贷款应同时具备以下条件：  
　　(1)具有有效身份证明；
　　(2)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
　　(3)单位及个人能按时足额缴存住房公积金；
　　(4)购买住房的，须具有符合法律规定购买住房的合同或协议;购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告；
　　(5)购买住房的，已支付了不低于规定比例的首期购房款；
　　(6)同意按照公积金管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保；
　　(7)申请住房公积金贷款时不存在尚未还清的住房公积金贷款本息；
　　(8)法律、法规和规章规定的其他条件。

公积金贷款限制：
(一)申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;  　　
(二)申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;  　　
(三)申请人已按规定支付购房首付款;
(四)申请人同意提供符合本规定要求的担保;  　　
(五)贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;
(六)符合公积金管委会规定的其他条件。