最新更新时间：2024-04-26
赠予房产过户费用2021哪位比较清楚?
83961 次浏览 2024-04-26 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-04-28 05:03:00 回答
你好！很高兴为你解答，住房赠与过户，需要双方先到住房所在地公证处，办理赠与公证，缴纳住房评估费千分之六，依据住房评估价格，缴纳公证费2%，再凭得到的赠与公证书，到房管部门办理赠与过户，缴纳全额契税3%，手续费几百元。
现在很多地方取消赠与公证，直接赠与过户，需要审核受赠人资质，可以省去公证费用，以你们所在地规定为准。
2024-04-28 05:03:00 回答
2016北京赠予房产过户费用：
首套房：面积90平以下，契税1%，营业税5.5%（证过2年可减免），个人所得税1%，
面积90平到144平之间，契税1.5%，营业税5.5%（证过2年可减免），个人所得税1%；
面积144平及以上，契税3%，营业税5.5%（证过2年可减免），个人所得税1%，但需要追加1.1%奢侈住宅税；
二套房：契税按3%；
如果房产证满5年并且是业主唯一一套住房，那么1%个人所得税减免。
2024-04-28 05:03:00 回答
您好，赠与过户：
如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
交易过户：
如果该房产还会卖出去的话，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
以上价格来源于网络，仅供参考
扩展回答
2021房屋过户费用
因为那个时候资金不够，当时是花了10W03年从我小姨那买的回迁安置房，过到我头上，当时的评估价是15W？有哪些流程。所以到现在一直没有过户，现在准备过户，我的首次购房，房屋过户费大概需要多少啊，麻烦具体说一下，84平方
问题补充：如果换成赠予的话又是怎样的一个形式呢
房屋过户费用
房子，08年的房子。20万左右，过户需要多少钱
房屋过户费用
武汉汉口兰陵路双合村这里一处2层楼私房 土地面积23平米 建筑面积46平米 请问买卖过户一共需要多少钱 土地是划拨的 请给出明细 谢谢 便宜就给你去办理
房子过户费用
谢谢！有明白的帮帮忙，但是房子和房产证都没有下来呢我家亲戚买了一套房子！这个需要怎么收费，房本下来也是写我亲戚的名字，现在想把房子卖给我给我，房本也想改成我的名字
2021二手房过户费用
多多指点二手房过户费用全国价格都一样吗，我看中了绍兴这边85平的房子，分别是哪一类的，要2021年最新的，是我的首套房！谢谢，小白求教各位大神，感之不尽，请问我作为买方需要付那些费用，满5年？我是外地人，另外在交易过程中需要注意那些问题
问题补充：有分了另外送上！
房改房过户费用哪位清楚
房改房过户费用
房屋过户费用明细
（合同约定过户产生的相关费用对方出），他名下不止一套房，现在已满五年我在江西上饶，当时谈好房产满五年过户，当时合同价大概25万左右，2007年元月从亲戚手中买了一套二手房，请问需要多少过户费用，房屋面积143多一点不到144，这种情况下需不需要中介
问题补充：现在房子市值大概在6、70万左右，本人是第一套房。