美国房产权是多少年哪位清楚?
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这个是各国的法律制度不同。
国外大部分是资本主义国家，资本主义的基础就是个人财产至高无上，这个是明文在各国的宪法中重要位置的，所以作为自由财产的土地和房产就没有什么年限问题，只有每年缴纳财产税费的问题。
而中国是社会主义国家，在宪法中，财产是属于人民的。虽然现在也承认一定的个人财产，但是很多重要的资源还是属于国家人民的。比如土地，中国分为最主要为国有土地，集体土地以及其他的，没有私有土地。大部分使用的就是国有土地，而现在所说的买地都是买土地的使用权，既然是使用权就有年限，所以就有住宅70年，办公厂房50年，商业40年的规定
美国是私人财产制度，当你分期付款完毕之后，房子永远是你的了。
一般先付20%，然后20-30年付清。负担也不算太重，而且在付清之前可以买卖/租出去。
不过，继承给后代的时候要交税，当然，也有办法逃税咯。
只有中国才有“70年产权”也就是70年土地使用权的限制和规定，国外都没有年限限制
你好； 永久产权。不仅仅是终身，可以传承给后代。美国房产的产权分2个，房屋和土地产权，都是永久的。 虽然是永久的，每年的产权的持有成本：
1、房产税大约1%，每个州不同。德州、纽约、加州要高一点，基本1.2~2%。房产税是政府部分估价出来的。比如估价100万美元，每年缴纳1万美元。美国缴纳的1%房产税，主要用来发政府、社区员工的工资、学校建设、社区设施、环境美化、道路建设、绿化等，所以美国的房产税反过来优化的房产，让房产升值，所以并不是简单的交了1%，和中国不一样，不是交了就白交。这个太多的中国人有误解，把在中国的思维带到美国。 2、物业费，2000美元，一般500美元/年。帮您除草、保安等。
3、保险，500，一般600美元/年。这个一般是全保。
4、遗产税，如果传给下一代，需要缴纳遗产税。
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