最新更新时间：2024-04-26
谁知道农村集体土地使用证过户需要什么手续要怎么去做?
63782 次浏览 2024-04-26 提问
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最新回答 (2条回答)
2024-04-28 08:09:26 回答
1、集体土地上的房屋，可以办理房产证。2、大概不到200元吧，测绘、工本、白蚁合同等，不收登记费。3、拿以下材料去房产局办理,《土地所有权证》《建设工程规划许可证》《竣工验收合格单》《房屋测绘报告》或《村民住房平面图》《属农村集体经济组织成员身份证明》等，以房产局需要为准.集体土地上建筑的房产，到所在地的县级土地规划局办理（前提是集体组织允许你购买或分配的房屋，建筑手续齐全），就可以办理产权证（也叫地产证或小产权）。需要的材料：土地使用证，建筑规划许可证，整栋楼的大产权证，购房人的身份证等
2024-04-28 08:09:26 回答
集体土地流转是受条件限制的。像你这样的情况要看你的户籍是否在你买房的地方，比如你买房的地方是某镇某村，你的户口也是该镇该村的，只要到该镇财政部门缴纳契税后持契证和交款票据就可以办理集体土地使用证的过户手续，否则就不可以。因为集体土地宅基地使用权是属福利性质，使用权类型是批准拨用，只有本集体经济组织的成员之间才可以转让。
扩展回答
集体土地房屋转让
但房产证他卖房的时候已经给我了，还说我们之前所签定的合同是无效合同10年我在我老婆村里买了别人一栋房子。）要收回我的房子。现在原房主来找麻烦：（房产证还是原房主的名字，说什么集体土地上的房屋不能转让。住，我准备翻建，（老婆的户口已经迁到我们村）买的房子在城中村，我打官司会赢吗
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问下，村里的集体土地使用权可以转让吗？
集体土地使用权到期怎么办哪位知道
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