农村自建房有房产证吗?
第一个问题:目前大多数农村的房屋权证颁发情况都不一致。房屋产权证一般都没有登记发证,土地证也是不全部登记发证的,有些地方仅采用宅基地的审批备案制度,有些地方可能什么都没有。所以,你家的房屋是否需要办理,主要是看房屋所在地的地方管理部门的管理情况。农村房屋的管理部门一般是乡镇土管所。
第二个问题:对于农村土地上的房屋,其房产权利和土地使用权权利的行使,它与城市国有土地上的房屋的权利是完全不一样的,它是要受到集体土地所有权的限止,因为这房屋一般是不能买卖的,土地使用权使用主体受到限止,只限于当地村民。
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从法律上讲,农村自建房没有《房屋所有权证》,只有《集体土地使用权证》,因为所有的房地产法律法规,但是调整城市国有土地上的房地产法律关系的,如《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》。但是,有的地方政府也开始在农村给农村自建房发《房屋所有权证》,如江西省的遂川县、永新县。
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你好! 从法律上讲,农村自建房没有《房屋所有权证》,只有《集体土地使用权证》,因为所有的房地产法律法规,但是调整城市国有土地上的房地产法律关系..
你好, 地产产权证分为多种.包括蓝卡,绿卡,商品房 房屋权利证件等 你所说的房子应该不属于商品房,所以房子使用年限不是70年,目前在国内
从法律上讲,农村自建房没有《房屋所有权证》,只有《集体土地使用权证》,因为所有的房地产法律法规,但是调整城市国有土地上的房地产法律关系的,如《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》。
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