谁来说一说保富国际是小产权吗?
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不是，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的，小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。希望我的回答对你有帮助。
一、是否为大产权房很容易判断：
1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
保富国际是小产权哦。
保富国际 均价： 12500 元/m²
地址： 河西绥江道与卫津南路交口西侧
保富国际地处河西区、南开区、西青区交界，位于奥体与梅江板块的交叠处，既能尽享奥体商圈的成熟配套，又可坐拥梅江公园的生态环境。一期总占地4.5万平米，总建面18万平米，绿化率40%，项目规划为城市综合体，分两期开发，一期主要是高端公寓和7万㎡大型SHOPPING MALL，二期规划有别墅，项目整体毗邻30万㎡梅江公园；现阶段主要为一期公寓销售，共4栋楼，30层到顶，主力户型为51平米—120平米经典两居及三居。
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