保障房建设对钢材价格后市拉动 或将成为泡影

　　钢市进入僵局已近在咫尺。'半年来国内钢市价格走势不温不火，赢利水平屡屡下挫，下半年就指望保障房建设了。'上海碧海物资有限公司副总经理余彩兵如是说。

　　其实有着这样想法的并非余彩兵一人。本报记者在深入钢材市场调研时听到最多的就是这种呼声。

　　可是在没有其他重大利好政策出现的情况下，保障房建设究竟能否成为提振今年钢市的最后'救命稻草'？一些业内研究专家对此同样给出了质疑。且不说保障房建设真正实施难度有多大，其整体需求本身在钢材需求量中占比就很小。

　　保障房'小试牛刀'

　　今年以来，国内钢材行情整体不容乐观。但螺线品种钢价却呈现着阶段性小幅攀涨。

　　监测显示，截至9月1日，今年钢价指数最高突破4900大关，分别出现在今年2月份与6月份上旬。进入8月第一周，钢价也一度上升至4880元/吨，涨幅达0.41%。

　　除了6月份是受节能减排、限电等国家政策影响外，另外两次行情，业内贸易商更多的愿意将其归功于保障房建设需求拉动。'年初这一利好消息的出现，市场对此预期很大。'余彩兵在接受本报记者专访时说，尤其对于螺线钢贸企业来说，无疑是一针强心剂。

　　据了解，'十二五'规划显示，期间政府计划建设3600万套保障性住房，比'十一五'同比增长220%。其中，2011年计划新开工1000万套。

　　如果平均每平方米用钢量在60公斤，每套面积按50~60平方米来粗略测算，1000万套保障性住房的确能够带动建筑用钢需求，预计将达3000万~3600万吨。有分析师为此向本报记者算了一笔账：由于房地产用钢中的90%为螺纹钢和线材，所以今年如按既定目标完成保障性住房目标，螺线需求量将达3000万吨左右。

　　从上半年整体来看，市场预期受该消息影响确以一定程度上刺激着钢市。

　　不光螺线钢价较其他品种钢价相对波动上扬，螺线库存也在稳步下降。据中国钢铁工业协会日前发布的最新统计数据显示，8月上中旬全国粗钢日均产量194.5万吨，环比增长了1.67%。

　　'而螺纹钢总体库存在持续减少，这说明需求还有。'上述分析师援引数据分析，8月最后一周，沪上螺纹钢总体减仓5680吨，减仓幅度为1.04%。

　　尽管如此，但针对下半年行情，'我们并不能孤注一掷'。

　　'救命稻草'难起效

　　在下半年钢材市场走势前景堪忧时，保障房被自然而然地视为最后'救命稻草'。然而，部分对后市仍有担心的贸易商似乎并无找足信心。

　　钢铁行业资深专家在接受记者采访时表示，下半年影响钢材市场走势的不确定利空因素很多，总体来看，面临的形势仍不令人乐观。

　　虽然步入9月，保障房建设短期还会保持较高的开工率，对钢材市场还是会有比较明显的拉动。但随着进入第四季度，这一需求影响会逐步减少。随着第四季度开工率的基本完成，用钢量减少，保障房建设对钢市的拉动作用将放缓。

　　专家说，'9月底开工率基本完成后，这一提升空间定将缩小。'

　　刚刚中标西安一保障房建设项目的房产公司负责人同样证实了他们的看法。该负责人介绍：'保障房虽多为高层建筑，但是无论是高层还是多层建筑，单位面积的用钢量，还是地基要大些，地基钢筋用量约占总用量的50%左右。'

　　另外，值得提到的是，从整个市场需求来看，保障房建设用钢需求量本身在螺线年产量中占比并不大。

　　之前住建部相关人员要求：今年10月底前，要有1/3的项目做到主体基本完工，1/3的项目进入地上施工阶段，1/3项目进入基础施工阶段。据此测算，完成率将达到70%左右。也就是说，今年保障性住房实际螺线需求量仅为1890万~2268万吨。

　　这较今年权威机构保守预计的25000万吨螺线钢材产能，占比尚不到10%。

　　更何况，下半年保障房建设实际问题很大，能不能按预期目标实现也是未知。原因不仅包括未开工的原因如资金和拆迁问题未解决，还包括由于保障房在钢材消费上采用的批次进货对淡旺季的冲击，同时目前在建项目施工速度并不快。

　　保障房建设对钢材后市拉动或将成为泡影。'还不如国家基础建设对钢市的拉动影响较为直接。'余彩兵继而说出了自己的担心。

　　当然，他也提出了一种可能。即这些保障性住房建设如真能在'十一'前'真枪实干'上马，会在年底冬储囤货上给业内形成一个看多预期。这定对提振第四季度钢价有着积极影响。

　　随着限购令影响，现在一线城市的房地产投资热度已在下降，如果二、三级城市再下降，会直接影响房地产商的投资热情，整个房地产投资的增速也会明显下滑。