碧桂园伪造公章办预售证 被规建局列入黑名单
南宁市五象新区规划建设局办公室昨日(5月4日)发布通报称，碧桂园公司伪造该局公章及科室负责人签名办理住房预售证，该局称已就此事作报警处理，并停办碧桂园在该局的一切审批手续。对此，碧桂园昨日晚间回复称，此事系新进员工私自虚报相关文件所致，涉事者已自首，公司将彻查此事。
据腾讯财经报道，5月4日，一张题为《关于碧桂园伪造我局公章违规办理商品房预售情况的通报》的图片在南宁网友间疯传。根据截图显示，这份署名和盖章广西南宁五象新区规建局办公室的文件称，碧桂园公司伪造该局公章及科室负责人签名，持伪造现场进度核验表在市住房局违规办理了天玺湾项目4#-7#、9#楼商品房预售证。
五象新区规建局称对碧桂园公司伪造公章及签名一事进行了报警处理，并将碧桂园公司列入黑名单，停办该公司在该局的一切审批手续，并要求各科室认真执行，还要求各科室认真清查各自责任前期审批及备案流程等手续办理情况，核查是否还存在其他伪造公章等违规行为，并在今后工作中定期自查。
南宁当地网站报道，当天下午，五象新区管委会规划建设局对网传的碧桂园违规事件进行回应，全文如下：今日，发现我局内部通报《关于碧桂园伪造我局公章违规办理商品房预售情况的通报》在网上流传。经核实，文中涉及事项目前南宁市公安局良庆分局正在调查处理。
对此，广西南宁市碧桂园房地产开发公司证实，其天玺湾项目确存违规办理《商品房预售许可证》行为，并称这是是项目开发报建部两位新进员工的个人行为，二人在未向领导汇报的情况下，私自虚报了申请预售证的材料之一——《商品房预售许可实地查看表》。此外，碧桂园承认对此负有监管不到位的责任，并称，该两名员工已向当地派出所和有关政府部门自首，如实交代有关情况，等待有关部门的处理。
碧桂园方面还表示此事虽因员工个人行为导致，但公司将积极配合政府彻查此事，并承诺对此事负责到底。同时，将加快施工进度，确保尽快达到办理预售许可证的形象进度，依法依规重新办理《商品房预售许可证》。根据碧桂园的说法，此案件是“新进员工”的个人行为。
但赵某、吴某为何会“在未向领导汇报的情况下私自虚报了4#-7#、9#楼(共5栋楼)的《商品房预售许可实地查看表》”，并且伪造五象新区规建局的公章和签名，违规办理《商品房预售许可证》，其动机和原因，有待公安机关查明。
根据公开报道，碧桂园天玺湾项目位于五象新区。
2015年，原定于7月15日出让的南宁五象新区凤凰路以南4幅地块，在放宽竞买人要求之后，于7月24日挂牌出让，最终GC2015-095地块被碧桂园集团以445万元/亩的价格拿下，总价45607.9738万元，楼面地价2300元/㎡。按照规划发展，南宁五象湖片区规划总面积约167公顷，要建设成为南宁城市新中心，多家房地产商项目云集于此。
另据了解，涉事楼盘在今年4月22日取得预售证，预售证号分别为南房预字(2016)第063号、南房预字(2016)第073号，五栋楼的预售面积总计超过78000平方米。今年1月31日下午，碧桂园·天玺湾首场产品发布会上，3000人抢1000个入场名额。
根据中华人民共和国刑法第二百八十条，伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。
伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。伪造、变造居民身份证的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。
