小复式楼1平怎么样?
48700 次浏览 2024-05-12 提问
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2024-05-12 回答
这个怎么说，复式楼的价格不是按照1平方的价格来界定，有些复式楼开发商直接是标价总价格，有些则是标价1平多少钱，当然这个是地面面积，所以1平方往往价格是普通住宅的两倍左右，当然，还要看具体的楼层与开发商的开发规划。
另外，如果小复式的上下层都并入房产证的就按实际面积上下的总和计算！有的没有经过规划的审批建设的复式单位算是买楼下送楼上啦，这样的话下面单价会贵一些！中华人民共和国国家标准 建筑工程建筑面积计算规范：建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。”一般复式建筑的标准为4.5米!底层为2.3左右,连夹层,楼上大概就是2.1米左右。
2024-05-12 回答
这个怎么说，复式楼的价格不是按照1平方的价格来界定，有些复式楼开发商直接是标价总价格，有些则是标价1平多少钱，当然这个是地面面积，所以1平方往往价格是普通住宅的两倍左右，当然，还要看具体的楼层与开发商的开发规划。
另外，如果小复式的上下层都并入房产证的就按实际面积上下的总和计算！有的没有经过规划的审批建设的复式单位算是买楼下送楼上啦，这样的话下面单价会贵一些！中华人民共和国国家标准 建筑工程建筑面积计算规范：建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。”一般复式建筑的标准为4.5米!底层为2.3左右,连夹层,楼上大概就是2.1米左右。
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