普通民用住宅设计年限是多少年?
53752 次浏览 2024-06-06 提问
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2024-06-06 回答
现在是七十年，不过一般也达不到，现在换房子频率也比较高，而且也会时不时装修换个风格。普通住宅产权使用年限是70年，我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。
2024-06-06 回答
中华人民共和国国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让的最高年限分别是：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。
2024-06-06 回答
现在是七十年，不过一般也达不到，现在换房子频率也比较高，而且也会时不时装修换个风格。普通住宅产权使用年限是70年，我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。
2024-06-06 回答
根据国家颁布的《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001也规定，纪念性建筑和特别重要的建筑结构设计使用年限为100年，普通房屋和构筑物设计使用年限为50年
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