墙皮开裂是房子问题还是装修问题?

那要看是装修后开裂还是装修前开裂如果是装修前开裂的话那可能是质量问题那你就应该联系物业下应该怎么解决一般他都会给你一个解释.
 

如果是在墙与天花的拐角处就不好办了注意啊，只不过有轻有重罢了、如果是在一个平面上的话！，再裂再补，那就不仅仅是装修公司的问题了。也就是说主要原因是建筑质量问题！！，不知道他们在施工时有没有在容易开裂外贴网格布，就不会再有问题了，如果是新房子的话，这 种现象很常见的！，只能用腻子再补一次，这也是正常现象），补到不裂为止：
    1。
    当然了。您刚才说过！！，把原来的腻子大面积刮掉贴网格布！
你说墙体没有湿的现象！，然后再重新刮腻子！！，讲一下贴布的重要性！
解决办法！，这和装修公司也有关系啊，主要原因还是房子的问题，那就不是外墙防水的问题了。因为新房子的地基在相当长一段时间内是有下沉现象的（不要害怕。
    2？如果没有做过也应当通知您，问您是否需要这样做，别人家也有同样的问题
 

墙体开裂如果是整楼的共性问题，就不是装修的问题了，而是建筑的问题。
过期水泥或水泥标号不达标，板结不好缺乏凝结度，容易造成大片龟裂的细纹；盖楼时，每层都有施工通道，一般在南向卧室靠床头的墙上砌砖后预留1人高左右的门，方便小车运水泥砂子砖或预拌混凝土通行，直到施工基本结束才堵上，这时再抹面层的水泥容易与先抹的水泥结合不好，即便是合格水泥也是如此，你看位置和裂纹的形状可以判断是否属于这种情况；rong830617 说的未到保养期也有可能，但估计不太可能是这个问题，很少遇到交房后还要保养的；外墙防水基本不考虑，你见的是裂纹，是干燥引起的，渗水能引起的是乳胶漆或涂料鼓泡，发霉，起皮等；套用屋顶防水的道理，如果是外墙渗水，只有从外面做才有效，里面怎么做都白花钱，再说了，开裂的墙皮都在外墙上吗？。
 

解决的方法很多，不过最简单实用的方法是贴壁纸，当然，前提是你的墙体本身不是那种湿漉漉的。另外，外墙防水，你自己做效果不大，因为，楼体是连接的，不从你家的区域渗透，也会从别人家的区域渗透的。
 

如果是很多住户都有这个情况那么是房子的问题,现在很多房子都是框架结构的,一般非承重墙是后来填充的,交房时基本没有到新房的保养期,很容易出现房子非承重墙的开裂问题.当然还有其他原因:水泥的标号没有达到之类的,这些情况都可以找物业
 

你说的这个问题很多住户都有，一般是房子的问题，因为现在装修都把你的原来的墙皮铲掉，在重新弄，如果你的房子墙面本来就有裂纹，就是装修弄好了，过段时间也开。
  也有可能是装修的时候天气问题！
这一块你得注意下，如果装修的时候所用的材料没有干好就继续装，也有可能出现这个问题
 

验房时看见细微的裂缝了吗，那样的话就是房子问题。装修批腻子前要贴布的，如果真是外墙防水问题，可麻烦了。我个人觉得要铲了重新批防水腻子，再刷漆。刷漆不是小面积哦，因为那样会存在色差！
 

裂缝宽度大不大？你说的墙皮开裂是不是墙面粉化呈一块一块脱落的现象，如果是有可能是墙面粉刷层泛碱导致的，也有可能是装修公司用的腻子材料只是白石灰和白水泥混合下，这种做法容易粉化。建议你翻新时先刷一层封闭底漆，然后再用膏状腻子批刮墙面，然后滚涂一底两面内墙乳胶漆。当然，如果是外墙渗水的问题，关键还是要把外墙修好。想解决可拨打400-888-2138热线，上海岩艺墙体材料科技有限公司是专业解决墙体开裂问题的。
 

主要看房子墙面基础，也就是底层，如果不是受潮，就是腻子不好，因为腻子是涂料的基础，可能是劣质腻子原因。
 

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这个不同问题不同分析.
一般是装修的问题可能性大.腻子没干透进行第2遍3遍批,就会造成以后开列.因为继续干的时候腻子会收缩.油工的关键其中之一就是要干透再干透,不能赶工期
外墙如果防水没做好,补救的措施我认为是在东面和南面自己房间墙自己做一次防水
还有个原因,老试房子天花用预制板,那么板之间很容易开列.现在一般都是现浇的楼板,不会有这问题.