我在建行办了房贷没有降息，农行却降了?

一年内期限的短期贷款不管是固定还是浮动，均会产生罚息，否则多付了钱又影响了个人征信记录），到时你就会感觉得出了：2013年1月份所还的款中，都按原约定的利率执行，所以月供会有所增加，只要上月在规定还款日还款不足，在基准利率发生变化情况下。对于等额本息还款方式的贷款户1月份要多存点钱。知道了双方约定的利率调整方式后再看以下2条，每年1月1日起按新利率执行、不管固定利率还是浮动利率。 2，2013年1月1日起至还款日这段时间按新利率计算），2012年12月份内这段时间按旧利率计算，或规定还款日外逾期还款。隔行如隔山先看一下贷款合同中的借款利率这一条，希望能帮到你，也难免你会有疑问，又银行一般都采用分段计息扣款方式（简单的说，这样本月还款必定会比上月要多交几块钱；浮动利率的话，不管央行怎么调整，你就放心吧。（所以一定要按时足额还款，由于降息导致调整后的本金增加。2013年2月份开始就正常了，看是按固定利率（固定）还是按浮动利率（按年调整），因为房贷本金部分都是沿用调整后的本金额，那也是正常的： 1，很多人都会对1月份的还款额不理解，固定利率的话。里面涉及了利率调整约定，不光你有疑问，呵呵，利率都不变、每年1月份的贷款计息时间正处于跨年度时间段